<规划部门>

为了城市设计建设和再开发项目的实现,在广泛领域里给予最大程度的支持。

调查•规划咨询

从城市规划和广域规划的立案到地区规划的构想及再开发规划,面向城市设计建 设,提供有关未来发展前景的调查、提案等综合性咨询服务。

●针对环境评估及大型店铺报批申请等,提供面向开发的支援性咨询服务。

主要业务内容
■城市•广域规划
■地区构想、再开发规划
■中心商业区活性化规划
■景观•街区整备规划
■住宅总体规划、居住区再生
■交通调查、交通规划
■环境评估
■大型店铺报批申请
■案例调查、制度构建调查等

商业区活性化咨询

针对中心商业区的活性化以及密集型商业区的城市设计建设,提出城市未来形象 的方案,促进居民、政府、民间 企业等在多领域层面上达成共识。

●提出实现地区未来形象的最适合的手法和方案。

主要业务内容
■中心商业区的活性化
■灾后复兴的城市设计建设
■密集型商业区的城市设计建设
■福利城市设计建设
■防灾城市设计建设

项目推进咨询

●提供商业区再开发、民间再开发中涉及项目推进的咨询服务

RIA拥有骄人的综合协调业绩和经验丰富的工作人员,能够正确把握地域特性、课 题以及各相关主体的意向,提出可行性规划方案。

●从城市规划的方案确定阶段到项目结束,提供全程项目咨询。

不仅在规划和设计领域,在房地产评估、商业、登记、会计、税务等必要领域 里,也凭借自身丰富的经验以及与相关专家的合作,积极对应。

主要业务内容
【调查・规划】
■城市规划调查业务
■资金规划
■项目可行性规划
■土地建筑评估•补偿金计算
■所有权变换规划
■管理运营规划
■性价比分析
【项目推进・协调】
■再开发项目的推进•协调
■整体调整以及项目进程管理
■再开发组委会等办公机构的支援
■补助金申请业务
■协助再开发组委会等设立、解散
■协助法人设立运营
(TMO、运营管理公司等)
【达成共识支援】
■把握业主意向
■提出生活再规划方案
■协助与业主达成共识
■相关机构协商

管理运营咨询

●对竣工后的建筑物提供管理、运营的咨询服务。
●提供公寓重建、居住区再生、商业设施更新改造等多领域的咨询服务。

主要业务内容
■后期服务
■更新改造
■物业管理服务
■提出改建•改修规划方案